Op het terrein van een voormalige camping werken wij aan een uniek Nederlandstalig woonproject in Hongarije.
Op ons terrein koop je geen kavel, maar een woonrecht voor een bepaalde periode. Door een vast bedrag te betalen heb je een woonrecht voor een vooraf te bepalen periode van bijvoorbeeld 5, 10, 20 of 50 jaar.
Er zijn verschillende mogelijkheden, variërend van een camperplaats, tiny house, chalet tot traditionele woning of het verwerven van een kavel voor een zelf te bouwen woning of chalet in het bosgebied. Zo kun je de keuze maken die bij je past. Ook het verwerven van een woonrecht op enkele bestaande woningen en één van de studio’s behoort tot de mogelijkheden. Het woonrecht is overerfbaar en overdraagbaar. Indien in de toekomst het woonrecht omgezet zou kunnen worden in koop, heeft de woonrechthouder altijd het 1ste recht van koop.
Bij de aankoop van een woonrecht hoort ook de service van ondersteuning bij het verkrijgen van de Lakcim kaart. Dit is de visum en adreskaart die je nodig hebt als je in Hongarije wilt wonen en bijvoorbeeld een bankrekening wilt openen of een auto met Hongaars kenteken wilt.
A. ZELF EEN (MOBIELE) WONING BOUWEN
Je kunt je eigen woning bouwen tot een goothoogte van 5,5 m. Mobiel wil in dit geval niet zeggen op wielen, maar op schroefpalen of betonplaat. Dit is vergunningsvrij te realiseren tot 300 m2 vloeroppervlak per woning. Zo kun je snel handelen. Denk aan een tiny house of chalet. Onderkelderen of ondergronds bouwen behoort ook tot de mogelijkheden. Ook kun je een traditionele woning op fundering bouwen. Helaas, dit is niet vergunningsvrij en ook in Hongarije zijn er veel regels en malen de ambtelijke molens niet altijd even snel.
B. CAMPERPLAATS BETREKKEN
Op het terrein zijn camperplekken beschikbaar in verschillende afmetingen. Denk hierbij aan oppervlaktes tussen 56 – 225 m2. Een camper zou hier permanent kunnen staan. Vajta ligt heel centraal en is ook zeer geschikt als vertrekpunt om vanuit daar te reizen door heel Europa. Op de camperplaats is eveneens een woonadres te verkrijgen, zodat Vajta je thuisbasis kan zijn. Met de Lakcim kaart heb je een verblijfsvergunning, wat veel voordelen biedt. Je kunt op deze plaatsen ook kiezen om een tiny house erbij te plaatsen of een carport als winterstalling. Toiletten, douches en wasruimte zijn beschikbaar in het centrale gebouw. Dit is ook in de winter open.
C. WONEN IN EEN NIEUWE STUDIO OF DE BEHEERDERSWONING
Er zijn twee studio’s gemaakt in en naast het receptie deel van het centrale gebouw. Beiden zijn ca. 55 m2 groot. De studio in de voormalige receptie is geschikt voor mensen die een rol willen spelen bij de exploitatie van de centrale voorzieningen van het woonproject.
D. WONEN IN EEN BESTAANDE (RECREATIE)WONING
Aan de rand van de voormalige camping staat een aantal mooie recreatiewoningen die permanent bewoond mogen worden. Hiervan zijn er enkele waarop een woonrecht verkregen kan worden.
Park Thermálsor Vajta in beeld
Kai Peters van Staete Vrijdag Gevoel heeft ons project geselecteerd om de eerste uitzending te worden van zijn YouTube serie: “Over de Grens, Onder de Prijs”. Hij bezocht ons samen met zijn cameraman op een warme zomerdag in augustus 2025. Hier kun je al veel zien van “Park Termálsor Vajta”. Henri en Henk vertellen enthousiast ons verhaal.
Terrein:
Het totale terrein is ongeveer 4 hectare groot en geheel omheind
Wegen en paden aangelegd en verlicht
Aangesloten op: waterleiding, stroom, aardgas, telefoon/internet.
Voorzieningen:
Centraal gebouw met recreatieruimte/feestzaal/vergaderruimte
Sanitaire voorzieningen
Wijnkelder / bbq / feestjes ruimte